Kulsviervej 15, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.566 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 80 m².1.827.040 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.071.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
2017Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	29 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	127 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	156 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	420 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	327 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	139 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Klintevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	340 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	569 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	463 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	466 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu