Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kulsvierparken 23

Rækkehus · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
613 m²
Indbygget carport
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.642 kr/m².5.902.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKulsvierparken gns: 44.765 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.198.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,17 pct. siden jan. 2002
844k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.012.500 kr.I dag · vores estimat6.198.206 kr.Markedet · 19921.184.024 kr.Markedet · 19931.041.314 kr.Markedet · 19941.374.438 kr.Markedet · 19951.367.738 kr.Markedet · 19961.436.078 kr.Markedet · 19971.526.528 kr.Markedet · 19981.914.324 kr.Markedet · 19991.618.988 kr.Markedet · 20002.538.898 kr.Markedet · 20012.241.418 kr.Markedet · 20023.080.526 kr.Markedet · 20032.533.940 kr.Markedet · 20043.651.768 kr.Markedet · 20052.796.580 kr.Markedet · 20065.370.988 kr.Markedet · 20074.685.310 kr.Markedet · 20083.959.030 kr.Markedet · 20092.728.642 kr.Markedet · 20103.850.624 kr.Markedet · 20112.874.568 kr.Markedet · 20123.591.200 kr.Markedet · 20133.915.614 kr.Markedet · 20143.838.966 kr.Markedet · 20154.441.564 kr.Markedet · 20165.155.516 kr.Markedet · 20174.721.892 kr.Markedet · 20184.698.174 kr.Markedet · 20194.847.718 kr.Markedet · 20205.329.314 kr.Markedet · 20215.566.896 kr.Markedet · 20227.107.226 kr.Markedet · 20236.114.420 kr.Markedet · 20246.128.088 kr.Markedet · 20257.573.546 kr.Markedet · 20268.222.776 kr.Markedet · 20278.651.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
6.198.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsvierparken 37
2800 Kongens Lyngby		128 m²45 m07-04-20244.995.000 kr.39.023 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²213 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Kulsvierparken 43
2800 Kongens Lyngby		127 m²39 m16-05-20245.325.000 kr.41.929 kr./m²
Kulsvierparken 7
2800 Kongens Lyngby		127 m²61 m19-11-20245.650.000 kr.44.488 kr./m²
Kulsvierparken 147
2800 Kongens Lyngby		128 m²236 m11-11-20256.770.000 kr.52.891 kr./m²
Kulsvierparken 67
2800 Kongens Lyngby		125 m²81 m18-06-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²238 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Kulsvierparken 31
2800 Kongens Lyngby		119 m²59 m09-07-20255.850.000 kr.49.160 kr./m²
Kulsvierparken 133
2800 Kongens Lyngby		121 m²201 m09-10-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²118 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden