Kulmilevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.619 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 66 m².1.507.308 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2007majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulmilevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	112 m	18-06-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	86 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Kulmilevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	95 m	04-09-2025	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	242 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	417 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Kulhusgårdsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	508 m	29-06-2026	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	411 m	14-01-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	416 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	493 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	522 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu