Kulerupvej 7, Regnemark

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 778 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.100 kr/m².3.304.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.798.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,68 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2004 · Alm. Salg: 627.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel627.900 kr.
1994okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulerupvej 24 4140 Borup	222 m²	149 m	14-11-2024	3.425.000 kr.	15.428 kr./m²
Lille Dalbyvej 8 4140 Borup	150 m²	815 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Regnemarks Bakke 10 4140 Borup	145 m²	2,1 km	23-08-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby 4140 Borup	157 m²	2,0 km	14-01-2026	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby 4140 Borup	140 m²	2,0 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 58, Nr Dalby 4140 Borup	136 m²	1,9 km	12-06-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby 4140 Borup	135 m²	1,9 km	22-10-2025	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Kymervej 33 4140 Borup	144 m²	2,4 km	07-01-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Dalbyvej 39 4140 Borup	137 m²	2,1 km	21-09-2026	4.925.000 kr.	35.949 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	164 m²	1,9 km	17-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu