Kukkervænget 52, Thurø

Rækkehus · 161 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for rækkehus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.869 kr/m² × 161 m².3.520.909 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.372.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,67 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 935.000 kr.
1. mar. 2001 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2000dec.Ejerskifte935.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	868 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	634 m	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Eskærshaven 12, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	1,3 km	25-02-2024	2.935.000 kr.	24.873 kr./m²
Møllergade 51 5700 Svendborg	163 m²	3,5 km	11-11-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	2,9 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Birkelunden 10, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	673 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Birkelunden 4, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	685 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	3,4 km	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	3,4 km	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	3,4 km	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu