Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krybily Allé 23, Taulov

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 181 m².2.367.661 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden okt. 2022
741k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.795.000 kr.22. jan. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.803.505 kr.Markedet · 1992741.376 kr.Markedet · 1993756.942 kr.Markedet · 1994852.872 kr.Markedet · 1995859.569 kr.Markedet · 1996979.210 kr.Markedet · 19971.067.900 kr.Markedet · 19981.206.727 kr.Markedet · 19991.121.295 kr.Markedet · 20001.325.825 kr.Markedet · 20011.310.440 kr.Markedet · 20021.284.195 kr.Markedet · 20031.218.130 kr.Markedet · 20041.236.411 kr.Markedet · 20051.418.859 kr.Markedet · 20061.658.865 kr.Markedet · 20072.183.765 kr.Markedet · 20082.561.693 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.939.234 kr.Markedet · 20112.039.146 kr.Markedet · 20121.832.082 kr.Markedet · 20131.816.516 kr.Markedet · 20141.619.226 kr.Markedet · 20152.050.368 kr.Markedet · 20161.699.047 kr.Markedet · 20172.074.622 kr.Markedet · 20182.121.139 kr.Markedet · 20192.047.834 kr.Markedet · 20202.314.809 kr.Markedet · 20212.589.205 kr.Markedet · 20222.730.023 kr.Markedet · 20232.519.520 kr.Markedet · 20242.618.165 kr.Markedet · 20252.794.278 kr.Markedet · 20262.610.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
22. jan. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krybily Allé 7
7000 Fredericia		187 m²139 m24-09-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov
7000 Fredericia		191 m²217 m15-01-20242.610.000 kr.13.665 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov
7000 Fredericia		147 m²183 m05-03-20252.535.000 kr.17.245 kr./m²
Krybily Allé 13, Taulov
7000 Fredericia		125 m²100 m06-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Krybily Allé 17
7000 Fredericia		121 m²57 m01-06-20261.750.000 kr.14.463 kr./m²
Druehaven 29, Taulov
7000 Fredericia		188 m²273 m06-05-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Druehaven 28, Taulov
7000 Fredericia		167 m²205 m08-09-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Blomsterhaven 41, Taulov
7000 Fredericia		166 m²245 m07-05-20262.280.000 kr.13.735 kr./m²
Adelvej 22, Taulov
7000 Fredericia		175 m²726 m21-08-20251.815.000 kr.10.371 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²116 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden