Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krybily Allé 19, Taulov

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 110 m².1.438.910 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden mar. 2021
451k876k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.095.000 kr.28. feb. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.567.305 kr.Markedet · 1992450.560 kr.Markedet · 1993460.020 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995522.390 kr.Markedet · 1996595.100 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998733.370 kr.Markedet · 1999681.450 kr.Markedet · 2000805.750 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 2002780.450 kr.Markedet · 2003740.300 kr.Markedet · 2004751.410 kr.Markedet · 2005862.290 kr.Markedet · 20061.008.150 kr.Markedet · 20071.327.150 kr.Markedet · 20081.556.830 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 20101.178.540 kr.Markedet · 20111.239.260 kr.Markedet · 20121.113.420 kr.Markedet · 20131.103.960 kr.Markedet · 2014984.060 kr.Markedet · 20151.246.080 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.260.820 kr.Markedet · 20181.289.090 kr.Markedet · 20191.244.540 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.573.550 kr.Markedet · 20221.659.130 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.591.150 kr.Markedet · 20251.698.180 kr.Markedet · 20261.586.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krybily Allé 17
7000 Fredericia		121 m²25 m01-06-20261.750.000 kr.14.463 kr./m²
Krybily Allé 13, Taulov
7000 Fredericia		125 m²69 m06-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov
7000 Fredericia		147 m²213 m05-03-20252.535.000 kr.17.245 kr./m²
Krybily Allé 7
7000 Fredericia		187 m²106 m24-09-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov
7000 Fredericia		191 m²247 m15-01-20242.610.000 kr.13.665 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov
7000 Fredericia		111 m²336 m20-02-20251.780.000 kr.16.036 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov
7000 Fredericia		109 m²348 m09-06-20261.710.000 kr.15.688 kr./m²
Druehaven 40, Taulov
7000 Fredericia		116 m²252 m18-01-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Lindevej 12, Taulov
7000 Fredericia		105 m²338 m16-12-20241.435.000 kr.13.667 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov
7000 Fredericia		110 m²835 m04-12-20241.155.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden