Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krybdalvej 6

Rækkehus · 134 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
355 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².995.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden jun. 2023
292k1,1M1,9M2,8M3,6M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.211.763 kr.Markedet · 1993364.212 kr.Markedet · 1995459.888 kr.Markedet · 1996564.006 kr.Markedet · 1997724.538 kr.Markedet · 1998676.164 kr.Markedet · 1999719.044 kr.Markedet · 2000765.542 kr.Markedet · 2001976.056 kr.Markedet · 2002899.944 kr.Markedet · 2003822.224 kr.Markedet · 20041.073.608 kr.Markedet · 20051.095.584 kr.Markedet · 20061.308.108 kr.Markedet · 20071.841.428 kr.Markedet · 20081.261.208 kr.Markedet · 2009764.604 kr.Markedet · 2010777.736 kr.Markedet · 20111.172.500 kr.Markedet · 2012981.416 kr.Markedet · 20131.380.870 kr.Markedet · 20141.106.974 kr.Markedet · 2015870.866 kr.Markedet · 20161.151.060 kr.Markedet · 20171.083.256 kr.Markedet · 20181.187.374 kr.Markedet · 20191.242.180 kr.Markedet · 20201.780.592 kr.Markedet · 20212.158.874 kr.Markedet · 20221.696.976 kr.Markedet · 20231.082.854 kr.Markedet · 20241.225.564 kr.Markedet · 20251.233.068 kr.Markedet · 2026835.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ædelgranen 7
8620 Kjellerup		137 m²1,3 km09-10-20251.245.000 kr.9.088 kr./m²
Ædelgranen 5
8620 Kjellerup		119 m²1,3 km19-03-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²
Fuglemosesvinget 13
8620 Kjellerup		112 m²871 m15-12-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Ædelgranen 12
8620 Kjellerup		116 m²1,3 km01-05-20261.125.000 kr.9.698 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th
8620 Kjellerup		100 m²757 m10-09-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Fuglegranen 5
8620 Kjellerup		109 m²1,4 km10-11-2024960.000 kr.8.807 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²536 m12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup		82 m²305 m23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²
Jernbanegade 40
8620 Kjellerup		82 m²311 m17-01-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 32
8620 Kjellerup		82 m²332 m09-10-2023800.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden