Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Krusborgvej 8B, Krusborg

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 532.555 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
532555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.906 kr/m².3.400.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)532555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.838.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden dec. 2021
82k1,4M2,7M4,0M5,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20214.377.500 kr.I dag · vores estimat3.838.487 kr.Markedet · 1992455.295 kr.Markedet · 1993486.156 kr.Markedet · 1994460.629 kr.Markedet · 1995277.876 kr.Markedet · 1996519.557 kr.Markedet · 1997580.263 kr.Markedet · 1998571.500 kr.Markedet · 19991.548.003 kr.Markedet · 2000811.276 kr.Markedet · 2001516.763 kr.Markedet · 2002727.456 kr.Markedet · 2003996.569 kr.Markedet · 2004408.559 kr.Markedet · 20051.528.318 kr.Markedet · 2006117.983 kr.Markedet · 20071.306.322 kr.Markedet · 20081.226.566 kr.Markedet · 2009516.382 kr.Markedet · 2010506.730 kr.Markedet · 2011593.852 kr.Markedet · 2012747.014 kr.Markedet · 20131.175.766 kr.Markedet · 2014449.580 kr.Markedet · 20151.010.285 kr.Markedet · 2016315.468 kr.Markedet · 2017357.886 kr.Markedet · 2018519.684 kr.Markedet · 2019934.720 kr.Markedet · 20201.169.035 kr.Markedet · 20211.113.536 kr.Markedet · 20221.335.532 kr.Markedet · 2023990.727 kr.Markedet · 20241.375.283 kr.Markedet · 20251.311.021 kr.Markedet · 2026877.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
4.377.500 kr.
I dag · vores estimat
3.838.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel4.377.500 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyregodvej 92, Hedegård
7361 Ejstrupholm		130 m²2,9 km14-07-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Hygildvej 34B, Tykskov
7361 Ejstrupholm		121 m²3,5 km05-03-202620.858.100 kr.172.381 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²4,7 km20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²5,0 km21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²4,5 km01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²5,0 km16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²5,1 km28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²5,0 km12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård
7361 Ejstrupholm		173 m²2,3 km02-04-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Smedevænget 9
7361 Ejstrupholm		136 m²4,7 km03-09-2025895.000 kr.6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden