Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krumningen 13, Trørød

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 158 m².8.578.452 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.795.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,77 pct. siden jul. 2009
984k3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat10.795.925 kr.Markedet · 19921.109.792 kr.Markedet · 1993983.866 kr.Markedet · 19941.316.614 kr.Markedet · 19952.031.406 kr.Markedet · 19962.143.270 kr.Markedet · 19971.685.386 kr.Markedet · 19981.645.254 kr.Markedet · 19991.645.728 kr.Markedet · 20001.982.742 kr.Markedet · 20011.981.952 kr.Markedet · 20022.516.308 kr.Markedet · 20032.943.698 kr.Markedet · 20042.956.654 kr.Markedet · 20053.922.350 kr.Markedet · 20065.137.370 kr.Markedet · 200710.608.594 kr.Markedet · 20084.740.000 kr.Markedet · 20093.822.652 kr.Markedet · 20104.640.618 kr.Markedet · 20113.061.566 kr.Markedet · 20123.319.896 kr.Markedet · 20133.858.202 kr.Markedet · 20145.157.910 kr.Markedet · 20154.640.618 kr.Markedet · 20164.822.634 kr.Markedet · 20175.609.000 kr.Markedet · 20184.888.994 kr.Markedet · 20196.359.658 kr.Markedet · 20206.250.322 kr.Markedet · 20217.334.834 kr.Markedet · 20227.851.968 kr.Markedet · 20236.879.952 kr.Markedet · 20247.399.614 kr.Markedet · 20258.324.862 kr.Markedet · 202610.067.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.795.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²130 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²161 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²237 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²71 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²256 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²313 m05-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²435 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²252 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²372 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²654 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden