Krügersvej 19C

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.368 kr/m².4.782.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.235.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.235.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2018majEjerskifte
2007mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambrosius Stubs Vej 5 5000 Odense C	128 m²	2,2 km	11-09-2025	5.395.000 kr.	42.148 kr./m²
Vesterbro 76 5000 Odense C	141 m²	1,7 km	13-07-2025	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9 5000 Odense C	130 m²	2,4 km	26-08-2025	6.125.000 kr.	47.115 kr./m²
Tesdorpfsvej 39 5000 Odense C	126 m²	2,2 km	05-03-2026	4.965.000 kr.	39.405 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21 5000 Odense C	130 m²	2,5 km	20-10-2024	4.795.000 kr.	36.885 kr./m²
Bernstorffsvej 34 5000 Odense C	138 m²	2,1 km	12-05-2024	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Rosenlunden 2 5000 Odense C	120 m²	2,0 km	30-09-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30 5000 Odense C	136 m²	2,4 km	23-10-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Reventlowsvej 34 5000 Odense C	138 m²	2,3 km	23-10-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Christiansgade 34 5000 Odense C	131 m²	2,8 km	20-07-2025	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu