Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Krudtmøllegårds Allé 9

Villa · 114 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.949 kr/m².7.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrudtmøllegårds gns: 79.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.593.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,17 pct. siden sep. 2000
210k2,3M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20001.702.000 kr.I dag · vores estimat7.593.816 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993549.024 kr.Markedet · 1994555.864 kr.Markedet · 1995853.290 kr.Markedet · 1996379.962 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 19981.137.492 kr.Markedet · 1999861.156 kr.Markedet · 2000988.722 kr.Markedet · 20011.105.116 kr.Markedet · 20021.236.216 kr.Markedet · 20031.645.248 kr.Markedet · 20041.958.748 kr.Markedet · 20052.104.326 kr.Markedet · 20062.628.726 kr.Markedet · 20072.780.004 kr.Markedet · 20082.465.022 kr.Markedet · 20092.004.006 kr.Markedet · 20102.484.744 kr.Markedet · 20112.691.882 kr.Markedet · 20122.561.010 kr.Markedet · 20132.794.140 kr.Markedet · 20143.004.926 kr.Markedet · 20153.795.744 kr.Markedet · 20163.795.288 kr.Markedet · 20174.031.952 kr.Markedet · 20184.193.832 kr.Markedet · 20194.139.568 kr.Markedet · 20204.932.666 kr.Markedet · 20215.806.818 kr.Markedet · 20226.986.832 kr.Markedet · 20235.152.914 kr.Markedet · 20246.705.366 kr.Markedet · 20257.432.230 kr.Markedet · 20268.428.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg
1.702.000 kr.
I dag · vores estimat
7.593.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.702.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²44 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 8
2300 København S		140 m²37 m02-04-202510.500.000 kr.75.000 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²220 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²103 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²255 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²308 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²138 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²267 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²521 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²254 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden