Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Krude Møllevej 10, Katrinedal

Villa · 230 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 51.699 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
51699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.077 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.831.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,39 pct. siden mar. 2016
354k2,8M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20166.650.000 kr.I dag · vores estimat3.831.335 kr.Markedet · 1992672.750 kr.Markedet · 1993696.670 kr.Markedet · 19941.150.000 kr.Markedet · 1995830.300 kr.Markedet · 1996550.620 kr.Markedet · 1997946.450 kr.Markedet · 19981.601.030 kr.Markedet · 1999799.710 kr.Markedet · 20001.516.160 kr.Markedet · 20011.680.840 kr.Markedet · 20021.892.210 kr.Markedet · 20031.725.000 kr.Markedet · 20041.887.380 kr.Markedet · 20051.883.010 kr.Markedet · 2006419.980 kr.Markedet · 20071.483.040 kr.Markedet · 20082.934.570 kr.Markedet · 20091.572.050 kr.Markedet · 20102.854.530 kr.Markedet · 20112.540.120 kr.Markedet · 20121.197.840 kr.Markedet · 201310.019.030 kr.Markedet · 20141.961.670 kr.Markedet · 20151.634.380 kr.Markedet · 20163.066.590 kr.Markedet · 20172.336.800 kr.Markedet · 20182.196.730 kr.Markedet · 20192.599.000 kr.Markedet · 20202.144.290 kr.Markedet · 20212.178.790 kr.Markedet · 20223.326.490 kr.Markedet · 20231.680.840 kr.Markedet · 20242.581.290 kr.Markedet · 20253.252.430 kr.Markedet · 20262.050.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorretvej 5, Katrinedal
8654 Bryrup		211 m²1,1 km26-02-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²2,7 km09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²2,4 km26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²2,7 km03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²2,6 km18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Vellingvej 9
8654 Bryrup		276 m²2,3 km09-03-20243.347.500 kr.12.129 kr./m²
Rolighedsvej 4
8654 Bryrup		270 m²2,8 km18-11-20252.645.000 kr.9.796 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²2,8 km31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²2,4 km15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²2,5 km08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden