Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krontornvej 2, Skovsborg

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.554 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².1.575.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.743.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+398,05 pct. siden jun. 2017
170k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017170.000 kr.31. aug. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat1.743.175 kr.Markedet · 1992533.550 kr.Markedet · 1993611.100 kr.Markedet · 1994738.900 kr.Markedet · 1995584.400 kr.Markedet · 1996663.900 kr.Markedet · 1997595.200 kr.Markedet · 1998760.050 kr.Markedet · 1999791.400 kr.Markedet · 2000545.700 kr.Markedet · 2001984.300 kr.Markedet · 2002677.550 kr.Markedet · 2003816.750 kr.Markedet · 2004546.750 kr.Markedet · 2005896.250 kr.Markedet · 20061.093.800 kr.Markedet · 20071.224.150 kr.Markedet · 20081.454.100 kr.Markedet · 20092.066.550 kr.Markedet · 20101.213.800 kr.Markedet · 20111.564.350 kr.Markedet · 2012908.100 kr.Markedet · 20131.491.450 kr.Markedet · 20141.532.550 kr.Markedet · 20151.230.600 kr.Markedet · 20161.105.050 kr.Markedet · 2017880.650 kr.Markedet · 20181.100.550 kr.Markedet · 20191.062.900 kr.Markedet · 20201.453.350 kr.Markedet · 20211.508.400 kr.Markedet · 20221.518.300 kr.Markedet · 20231.647.000 kr.Markedet · 20241.815.750 kr.Markedet · 20251.494.600 kr.Markedet · 20261.433.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
170.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte170.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langmosevej 4, Skovsborg
8620 Kjellerup		151 m²893 m13-11-20231.775.000 kr.11.755 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg
8620 Kjellerup		156 m²3,4 km10-11-2024800.000 kr.5.128 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund
8620 Kjellerup		137 m²3,4 km05-04-2024875.000 kr.6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge
8620 Kjellerup		145 m²4,0 km25-08-20242.345.000 kr.16.172 kr./m²
Långawten 40, Frausing
8620 Kjellerup		145 m²4,5 km19-04-20241.698.000 kr.11.710 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge
8620 Kjellerup		165 m²4,1 km04-03-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Bygaden 20, Levring
8620 Kjellerup		134 m²4,3 km02-04-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²
Bygaden 46, Levring
8620 Kjellerup		130 m²4,2 km22-12-20241.000.000 kr.7.692 kr./m²
Blodbøgen 2
8620 Kjellerup		147 m²5,5 km11-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
8620 Kjellerup		152 m²5,7 km30-05-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden