Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 97, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².2.164.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.648.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden dec. 2024
654k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.306.250 kr.I dag · vores estimat2.648.492 kr.Markedet · 1992654.219 kr.Markedet · 1993710.582 kr.Markedet · 1994823.779 kr.Markedet · 1995835.083 kr.Markedet · 1996846.701 kr.Markedet · 1997949.536 kr.Markedet · 19981.627.776 kr.Markedet · 19993.158.526 kr.Markedet · 2000926.457 kr.Markedet · 2001957.386 kr.Markedet · 20021.146.100 kr.Markedet · 20031.276.096 kr.Markedet · 20041.171.691 kr.Markedet · 20051.503.275 kr.Markedet · 20061.671.265 kr.Markedet · 20071.906.922 kr.Markedet · 20082.168.955 kr.Markedet · 20091.995.156 kr.Markedet · 20101.818.374 kr.Markedet · 20113.198.718 kr.Markedet · 20121.930.629 kr.Markedet · 20132.050.734 kr.Markedet · 20142.262.684 kr.Markedet · 20151.862.648 kr.Markedet · 20162.332.392 kr.Markedet · 20172.616.719 kr.Markedet · 20182.574.800 kr.Markedet · 20193.059.459 kr.Markedet · 20202.625.197 kr.Markedet · 20212.870.902 kr.Markedet · 20222.734.312 kr.Markedet · 20233.063.855 kr.Markedet · 20242.974.051 kr.Markedet · 20252.772.463 kr.Markedet · 20262.851.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.306.250 kr.
I dag · vores estimat
2.648.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.306.250 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²744 m22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Kronprinsensgade 8, st. tv
6700 Esbjerg		122 m²867 m10-07-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th
6700 Esbjerg		105 m²212 m04-12-20252.598.000 kr.24.743 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 3. th
6700 Esbjerg		103 m²212 m07-05-20242.775.000 kr.26.942 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²270 m23-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv
6700 Esbjerg		89 m²270 m06-05-20261.730.000 kr.19.438 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²270 m10-02-20241.698.000 kr.19.079 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv
6700 Esbjerg		89 m²270 m22-11-20231.625.000 kr.18.258 kr./m²
Kronprinsensgade 59, st. th
6700 Esbjerg		89 m²351 m05-06-20241.775.000 kr.19.944 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 1. tv
6700 Esbjerg		87 m²744 m29-01-20241.648.000 kr.18.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden