Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 112

Villa · 99 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².3.623.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.319.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden sep. 2018
390k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.495.000 kr.30. sep. 20222.975.000 kr.I dag · vores estimat2.319.358 kr.Markedet · 1992389.664 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994470.349 kr.Markedet · 1995509.850 kr.Markedet · 1996600.633 kr.Markedet · 1997760.320 kr.Markedet · 1998734.778 kr.Markedet · 1999657.954 kr.Markedet · 2000647.757 kr.Markedet · 2001713.493 kr.Markedet · 2002755.073 kr.Markedet · 2003725.571 kr.Markedet · 2004802.692 kr.Markedet · 2005825.363 kr.Markedet · 2006976.437 kr.Markedet · 20071.232.055 kr.Markedet · 20081.589.346 kr.Markedet · 20091.308.186 kr.Markedet · 20101.159.884 kr.Markedet · 20111.485.990 kr.Markedet · 20121.282.842 kr.Markedet · 20131.514.106 kr.Markedet · 20141.276.803 kr.Markedet · 20151.298.979 kr.Markedet · 20161.363.032 kr.Markedet · 20171.747.647 kr.Markedet · 20181.375.506 kr.Markedet · 20191.346.499 kr.Markedet · 20201.608.750 kr.Markedet · 20211.856.250 kr.Markedet · 20221.674.387 kr.Markedet · 20232.029.005 kr.Markedet · 20241.841.598 kr.Markedet · 20251.809.225 kr.Markedet · 20261.713.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²143 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²164 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 43
6700 Esbjerg		88 m²655 m08-11-20232.035.000 kr.23.125 kr./m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²417 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²443 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²461 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²643 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²45 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²480 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²308 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden