Kronosvej 83

Rækkehus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.055 kr/m².2.621.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronosvej gns: 21.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²+12,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.691.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1985majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronosvej 77 9210 Aalborg SØ	115 m²	30 m	16-07-2024	2.498.000 kr.	21.722 kr./m²
Kronosvej 73 9210 Aalborg SØ	115 m²	47 m	19-03-2026	2.498.000 kr.	21.722 kr./m²
Kronosvej 61 9210 Aalborg SØ	115 m²	57 m	17-10-2024	2.260.000 kr.	19.652 kr./m²
Kronosvej 63 9210 Aalborg SØ	115 m²	65 m	01-03-2024	2.775.000 kr.	24.130 kr./m²
Ledavej 89 9210 Aalborg SØ	116 m²	532 m	02-12-2025	3.390.000 kr.	29.224 kr./m²
Tritonvej 5 9210 Aalborg SØ	121 m²	858 m	10-09-2024	2.225.000 kr.	18.388 kr./m²
Tritonvej 9 9210 Aalborg SØ	121 m²	861 m	16-09-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Tritonvej 40 9210 Aalborg SØ	127 m²	740 m	02-01-2026	2.375.000 kr.	18.701 kr./m²
Poseidonvej 41 9210 Aalborg SØ	131 m²	483 m	18-01-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Ledavej 77 9210 Aalborg SØ	116 m²	556 m	28-10-2024	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu