Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kronosvej 51

Rækkehus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.138 kr/m².2.771.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronosvej gns: 21.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,89 pct. siden feb. 2003
227k845k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20031.080.000 kr.I dag · vores estimat2.569.171 kr.Markedet · 1992506.805 kr.Markedet · 1993795.685 kr.Markedet · 1994522.560 kr.Markedet · 1995570.170 kr.Markedet · 1996673.210 kr.Markedet · 1997687.010 kr.Markedet · 1998845.825 kr.Markedet · 1999981.640 kr.Markedet · 20001.131.945 kr.Markedet · 20011.191.745 kr.Markedet · 2002856.520 kr.Markedet · 20031.041.555 kr.Markedet · 2004904.360 kr.Markedet · 20051.272.935 kr.Markedet · 20061.509.030 kr.Markedet · 20071.539.390 kr.Markedet · 20081.539.160 kr.Markedet · 20092.295.055 kr.Markedet · 20101.679.460 kr.Markedet · 20111.629.205 kr.Markedet · 20121.340.095 kr.Markedet · 20131.524.785 kr.Markedet · 20141.615.290 kr.Markedet · 20151.758.580 kr.Markedet · 20161.821.830 kr.Markedet · 20171.928.090 kr.Markedet · 20182.101.740 kr.Markedet · 20191.939.360 kr.Markedet · 20202.138.310 kr.Markedet · 20212.143.140 kr.Markedet · 20222.260.440 kr.Markedet · 20232.314.145 kr.Markedet · 20242.169.590 kr.Markedet · 20251.888.875 kr.Markedet · 20262.498.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2003 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronosvej 63
9210 Aalborg SØ		115 m²57 m01-03-20242.775.000 kr.24.130 kr./m²
Kronosvej 77
9210 Aalborg SØ		115 m²59 m16-07-20242.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 61
9210 Aalborg SØ		115 m²63 m17-10-20242.260.000 kr.19.652 kr./m²
Kronosvej 73
9210 Aalborg SØ		115 m²80 m19-03-20262.498.000 kr.21.722 kr./m²
Ledavej 89
9210 Aalborg SØ		116 m²496 m02-12-20253.390.000 kr.29.224 kr./m²
Ledavej 77
9210 Aalborg SØ		116 m²514 m28-10-20242.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ledavej 17C
9210 Aalborg SØ		114 m²548 m30-11-20242.758.000 kr.24.193 kr./m²
Ledavej 17B
9210 Aalborg SØ		114 m²549 m15-02-20263.110.000 kr.27.281 kr./m²
Ledavej 13A
9210 Aalborg SØ		114 m²566 m08-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Ledavej 15F
9210 Aalborg SØ		114 m²575 m22-05-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden