Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 278, Korup

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 183 m².2.552.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1974mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 128, Korup
5210 Odense NV		184 m²356 m16-12-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup
5210 Odense NV		168 m²136 m27-11-20242.435.000 kr.14.494 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup
5210 Odense NV		160 m²200 m25-06-20251.875.000 kr.11.719 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup
5210 Odense NV		203 m²450 m24-09-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²213 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²301 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²287 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²229 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²428 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup
5210 Odense NV		140 m²273 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden