Kronhjorten 93

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.677 kr/m².3.853.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronhjorten gns: 24.210 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering4.189.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 71 9530 Støvring	167 m²	85 m	20-01-2024	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Kronhjorten 137 9530 Støvring	170 m²	189 m	05-01-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Kronhjorten 85 9530 Støvring	173 m²	76 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Kronhjorten 135 9530 Støvring	167 m²	215 m	26-11-2025	4.162.500 kr.	24.925 kr./m²
Kronhjorten 192 9530 Støvring	162 m²	265 m	25-02-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Kronhjorten 202 9530 Støvring	160 m²	234 m	17-09-2025	3.775.000 kr.	23.594 kr./m²
Kronhjorten 198 9530 Støvring	160 m²	259 m	07-09-2025	3.850.000 kr.	24.062 kr./m²
Kronhjorten 25 9530 Støvring	160 m²	276 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Kronhjorten 43 9530 Støvring	155 m²	223 m	04-04-2025	3.760.000 kr.	24.258 kr./m²
Kronhjorten 23 9530 Støvring	155 m²	272 m	08-04-2024	3.745.000 kr.	24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu