Kronhjorten 41

Villa · 235 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.193 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1193 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.895 kr/m².3.870.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronhjorten gns: 24.210 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,30 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.578.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,76 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2015 · Alm. Salg: 605.063 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018605.063 kr.
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	44 m	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Kronhjorten 59 9530 Støvring	283 m²	84 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	10.230 kr./m²
Kronhjorten 59 9530 Støvring	283 m²	84 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	9.364 kr./m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	414 m	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Kronhjorten 85 9530 Støvring	173 m²	221 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Kronhjorten 71 9530 Støvring	167 m²	148 m	20-01-2024	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Kronhjorten 137 9530 Støvring	170 m²	356 m	05-01-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Kronhjorten 25 9530 Støvring	160 m²	68 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Kronhjorten 135 9530 Støvring	167 m²	367 m	26-11-2025	4.162.500 kr.	24.925 kr./m²
Kronhjorten 43 9530 Støvring	155 m²	26 m	04-04-2025	3.760.000 kr.	24.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu