Kronhedevej 8

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1029 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.041 kr/m².1.705.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronhedevej gns: 9.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.804.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	116 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	265 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	298 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	399 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	214 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	301 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	117 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	631 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	601 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	581 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu