Kronevænget 8, 5700 Svendborg — Villa · 166 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.680 kr/m².3.560.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronevænget gns: 20.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.642.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	629 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	194 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Agernvænget 23 5700 Svendborg	150 m²	202 m	04-11-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	599 m	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	659 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	1,0 km	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	656 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	956 m	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	986 m	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	1,3 km	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu