Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 46

Villa · 159 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.620 kr/m².3.468.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.627.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,85 pct. siden jul. 2014
305k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.670.000 kr.I dag · vores estimat3.627.107 kr.Markedet · 1992813.603 kr.Markedet · 1993626.619 kr.Markedet · 1994854.148 kr.Markedet · 1995308.460 kr.Markedet · 19961.224.141 kr.Markedet · 1997955.908 kr.Markedet · 19981.034.454 kr.Markedet · 19991.064.823 kr.Markedet · 2000982.620 kr.Markedet · 20011.236.861 kr.Markedet · 20021.200.450 kr.Markedet · 20031.306.344 kr.Markedet · 20041.355.634 kr.Markedet · 20051.775.394 kr.Markedet · 20061.030.320 kr.Markedet · 20071.693.032 kr.Markedet · 20081.573.623 kr.Markedet · 20091.998.789 kr.Markedet · 20101.760.766 kr.Markedet · 20111.019.508 kr.Markedet · 20121.678.881 kr.Markedet · 20131.213.170 kr.Markedet · 20141.605.423 kr.Markedet · 20152.463.864 kr.Markedet · 20162.495.346 kr.Markedet · 20171.118.724 kr.Markedet · 20182.843.874 kr.Markedet · 20192.176.551 kr.Markedet · 20202.943.090 kr.Markedet · 20213.155.991 kr.Markedet · 20222.794.425 kr.Markedet · 20233.071.244 kr.Markedet · 20243.135.639 kr.Markedet · 20253.463.974 kr.Markedet · 20262.982.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.627.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²110 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²192 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²97 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²341 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²746 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²791 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²533 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²585 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²806 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²562 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden