Krondyrstien 12

Fritidshus · 115 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.071 kr/m².2.067.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondyrstien gns: 20.839 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering2.396.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2002Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrstien 3 4873 Væggerløse	111 m²	131 m	11-12-2024	2.330.000 kr.	20.991 kr./m²
Krondyrstien 59 4873 Væggerløse	119 m²	239 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	99 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Krondyrstien 47 4873 Væggerløse	134 m²	271 m	11-01-2026	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	180 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	192 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	228 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	156 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	114 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	65 m	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu