Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Krondrevet 25

Rækkehus · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.715 kr/m².2.508.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrondrevet gns: 23.302 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 26.261 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.508.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden okt. 2023
402k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.715.000 kr.I dag · vores estimat2.508.744 kr.Markedet · 1992444.034 kr.Markedet · 1993612.998 kr.Markedet · 1994543.992 kr.Markedet · 1995664.514 kr.Markedet · 19961.069.328 kr.Markedet · 1997660.168 kr.Markedet · 19981.128.900 kr.Markedet · 1999941.068 kr.Markedet · 20001.502.762 kr.Markedet · 20011.147.556 kr.Markedet · 20021.249.952 kr.Markedet · 20031.249.952 kr.Markedet · 20041.579.400 kr.Markedet · 20051.931.744 kr.Markedet · 20062.001.810 kr.Markedet · 20073.291.618 kr.Markedet · 20082.466.726 kr.Markedet · 20092.113.958 kr.Markedet · 20101.448.384 kr.Markedet · 20111.773.062 kr.Markedet · 20121.987.500 kr.Markedet · 20131.350.970 kr.Markedet · 20141.733.418 kr.Markedet · 20151.451.352 kr.Markedet · 20161.376.834 kr.Markedet · 20171.585.336 kr.Markedet · 20181.848.216 kr.Markedet · 20191.695.046 kr.Markedet · 20202.500.964 kr.Markedet · 20212.227.590 kr.Markedet · 20223.091.702 kr.Markedet · 20231.955.912 kr.Markedet · 20242.650.000 kr.Markedet · 20252.644.806 kr.Markedet · 20262.660.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krondrevet 21
3140 Ålsgårde		106 m²23 m20-06-20242.575.000 kr.24.292 kr./m²
Krondrevet 45
3140 Ålsgårde		106 m²48 m20-02-20251.903.000 kr.17.953 kr./m²
Krondrevet 22
3140 Ålsgårde		106 m²89 m05-10-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Krondrevet 67
3140 Ålsgårde		106 m²95 m09-12-20252.700.000 kr.25.472 kr./m²
Krondrevet 87
3140 Ålsgårde		106 m²115 m18-03-20242.595.000 kr.24.481 kr./m²
Krondrevet 30
3140 Ålsgårde		106 m²125 m20-07-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Krondrevet 46
3140 Ålsgårde		106 m²133 m20-10-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Krondrevet 68
3140 Ålsgårde		106 m²153 m29-01-20252.520.000 kr.23.774 kr./m²
Valsen 22
3140 Ålsgårde		105 m²98 m23-02-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Valsen 1
3140 Ålsgårde		105 m²196 m23-11-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden