Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Krondrevet 21

Rækkehus · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.904 kr/m².2.422.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrondrevet gns: 23.302 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 26.261 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.502.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden sep. 2024
402k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat2.502.080 kr.Markedet · 1992444.034 kr.Markedet · 1993612.998 kr.Markedet · 1994543.992 kr.Markedet · 1995664.514 kr.Markedet · 19961.069.328 kr.Markedet · 1997660.168 kr.Markedet · 19981.128.900 kr.Markedet · 1999941.068 kr.Markedet · 20001.502.762 kr.Markedet · 20011.147.556 kr.Markedet · 20021.249.952 kr.Markedet · 20031.249.952 kr.Markedet · 20041.579.400 kr.Markedet · 20051.931.744 kr.Markedet · 20062.001.810 kr.Markedet · 20073.291.618 kr.Markedet · 20082.466.726 kr.Markedet · 20092.113.958 kr.Markedet · 20101.448.384 kr.Markedet · 20111.773.062 kr.Markedet · 20121.987.500 kr.Markedet · 20131.350.970 kr.Markedet · 20141.733.418 kr.Markedet · 20151.451.352 kr.Markedet · 20161.376.834 kr.Markedet · 20171.585.336 kr.Markedet · 20181.848.216 kr.Markedet · 20191.695.046 kr.Markedet · 20202.500.964 kr.Markedet · 20212.227.590 kr.Markedet · 20223.091.702 kr.Markedet · 20231.955.912 kr.Markedet · 20242.650.000 kr.Markedet · 20252.644.806 kr.Markedet · 20262.660.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krondrevet 25
3140 Ålsgårde		106 m²23 m15-10-20231.715.000 kr.16.179 kr./m²
Krondrevet 45
3140 Ålsgårde		106 m²47 m20-02-20251.903.000 kr.17.953 kr./m²
Krondrevet 22
3140 Ålsgårde		106 m²66 m05-10-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Krondrevet 67
3140 Ålsgårde		106 m²85 m09-12-20252.700.000 kr.25.472 kr./m²
Krondrevet 30
3140 Ålsgårde		106 m²103 m20-07-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Krondrevet 87
3140 Ålsgårde		106 m²105 m18-03-20242.595.000 kr.24.481 kr./m²
Krondrevet 46
3140 Ålsgårde		106 m²113 m20-10-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Krondrevet 68
3140 Ålsgårde		106 m²136 m29-01-20252.520.000 kr.23.774 kr./m²
Valsen 22
3140 Ålsgårde		105 m²118 m23-02-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Valsen 1
3140 Ålsgårde		105 m²215 m23-11-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden