Kronborgvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.958 kr/m².3.319.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronborgvej gns: 19.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.011.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,51 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 23 8381 Tilst	160 m²	233 m	08-10-2025	3.560.000 kr.	22.250 kr./m²
Kærmindevej 2 8381 Tilst	148 m²	385 m	03-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Kornblomstvej 7 8381 Tilst	144 m²	238 m	09-12-2025	3.675.000 kr.	25.521 kr./m²
Primulavej 2 8381 Tilst	141 m²	103 m	08-07-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Primulavej 5 8381 Tilst	138 m²	156 m	15-11-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Lyngsvinget 10 8381 Tilst	138 m²	240 m	26-06-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Langeløkke 7 8381 Tilst	140 m²	423 m	05-06-2026	3.425.000 kr.	24.464 kr./m²
Gedingvej 14 8381 Tilst	151 m²	922 m	25-05-2024	3.848.000 kr.	25.483 kr./m²
Tornballevej 97 8381 Tilst	136 m²	342 m	17-09-2024	2.935.000 kr.	21.581 kr./m²
Tilst Østervej 4 8381 Tilst	149 m²	1,1 km	29-05-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu