Kronborgvej 18

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 50.281 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 50281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.652 kr/m².1.026.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.393.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	2,5 km	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	2,8 km	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	2,3 km	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	2,7 km	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	2,5 km	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	2,6 km	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	2,7 km	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	2,6 km	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	2,7 km	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	2,9 km	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu