Krokusvej 7, Slagslunde

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 172 m².4.508.292 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.552.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,92 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	192 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	479 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	437 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	309 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	312 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	508 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	423 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	456 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	447 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	419 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu