Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Krokusvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.179 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvej gns: 10.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+50,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,95 pct. siden okt. 1994
162k580k998k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1994535.000 kr.I dag · vores estimat1.460.259 kr.Markedet · 1992541.926 kr.Markedet · 1993340.901 kr.Markedet · 1994589.611 kr.Markedet · 1995699.193 kr.Markedet · 1996673.200 kr.Markedet · 1997656.931 kr.Markedet · 1998550.528 kr.Markedet · 1999813.076 kr.Markedet · 20001.130.415 kr.Markedet · 20011.076.185 kr.Markedet · 2002792.506 kr.Markedet · 20031.096.007 kr.Markedet · 2004771.375 kr.Markedet · 2005991.100 kr.Markedet · 20061.078.429 kr.Markedet · 20071.076.933 kr.Markedet · 2008886.006 kr.Markedet · 20091.060.477 kr.Markedet · 2010552.959 kr.Markedet · 20111.090.771 kr.Markedet · 20121.061.225 kr.Markedet · 2013713.405 kr.Markedet · 2014752.301 kr.Markedet · 2015954.635 kr.Markedet · 20161.112.276 kr.Markedet · 2017863.566 kr.Markedet · 2018450.109 kr.Markedet · 20191.106.479 kr.Markedet · 20201.332.375 kr.Markedet · 20211.120.691 kr.Markedet · 20221.448.502 kr.Markedet · 20231.247.103 kr.Markedet · 20241.169.124 kr.Markedet · 20251.833.722 kr.Markedet · 20261.310.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²410 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²335 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²402 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²434 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²487 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²919 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²863 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²961 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²444 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²150 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden