Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Krokusvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.459 kr/m².1.440.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden jun. 2021
164k617k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2021935.000 kr.I dag · vores estimat1.130.076 kr.Markedet · 1992583.712 kr.Markedet · 1993169.456 kr.Markedet · 1994576.504 kr.Markedet · 1995368.424 kr.Markedet · 1996596.088 kr.Markedet · 1997529.312 kr.Markedet · 19981.365.848 kr.Markedet · 1999754.936 kr.Markedet · 2000765.408 kr.Markedet · 2001805.664 kr.Markedet · 2002684.896 kr.Markedet · 20031.057.808 kr.Markedet · 2004517.208 kr.Markedet · 2005866.728 kr.Markedet · 2006630.904 kr.Markedet · 20071.822.400 kr.Markedet · 20081.102.960 kr.Markedet · 2009473.416 kr.Markedet · 2010902.496 kr.Markedet · 20111.150.152 kr.Markedet · 2012952.000 kr.Markedet · 2013415.208 kr.Markedet · 2014608.192 kr.Markedet · 20151.760.928 kr.Markedet · 2016675.512 kr.Markedet · 2017886.992 kr.Markedet · 2018793.288 kr.Markedet · 2019778.600 kr.Markedet · 2020893.248 kr.Markedet · 20211.192.176 kr.Markedet · 20221.136.960 kr.Markedet · 20231.202.920 kr.Markedet · 2024999.328 kr.Markedet · 20251.252.696 kr.Markedet · 20261.180.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²53 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Krokusvej 7
4840 Nørre Alslev		114 m²126 m22-05-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²146 m04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Krokusvej 22
4840 Nørre Alslev		264 m²76 m03-07-20242.275.000 kr.8.617 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²133 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²259 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²239 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²83 m08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²381 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²297 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden