Krokusvej 22, Tulstrup

Villa · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.095 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 165 m².4.452.360 kr.
2Vores vurdering4.296.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2009Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	184 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	237 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	237 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	128 m²	108 m	20-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	119 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	206 m	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	347 m	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	155 m²	297 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	185 m²	105 m	09-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	633 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu