Krokusvej 15, 6650 Brørup — Villa · 150 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.389 kr/m².1.390.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 8.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,02 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	27 m	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	41 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	66 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	125 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	364 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	84 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	186 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	584 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	321 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	122 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu