Krokusvej 11

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².1.446.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.240.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,49 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 1 6705 Esbjerg Ø	100 m²	92 m	25-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Krokusvej 8 6705 Esbjerg Ø	117 m²	39 m	18-06-2025	1.598.000 kr.	13.658 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	39 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	60 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Liljevej 6 6705 Esbjerg Ø	98 m²	71 m	08-11-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	258 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Liljevej 13 6705 Esbjerg Ø	98 m²	89 m	07-06-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Liljevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	100 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Gyldenrisvej 15 6705 Esbjerg Ø	89 m²	211 m	22-09-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Nellikevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	133 m	30-01-2025	1.075.000 kr.	10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu