Krokusvej 10, Slagslunde

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 143 m².3.748.173 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.032.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,20 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
11. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	215 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	49 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	179 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	184 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	230 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	366 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	446 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	502 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	447 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	444 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu