Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Krokusvænget 8

Rækkehus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².989.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden jul. 2025
305k4,7M9,2M13,6M18,1M19952001200320052008201220142016202020222024202631. jul. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat1.075.895 kr.Markedet · 1995460.548 kr.Markedet · 1996437.877 kr.Markedet · 2001520.740 kr.Markedet · 2002746.460 kr.Markedet · 2003700.623 kr.Markedet · 2004578.754 kr.Markedet · 2005700.029 kr.Markedet · 2006793.386 kr.Markedet · 20081.140.876 kr.Markedet · 20091.116.720 kr.Markedet · 2012874.764 kr.Markedet · 2013618.750 kr.Markedet · 2014827.541 kr.Markedet · 2015845.262 kr.Markedet · 201618.067.500 kr.Markedet · 2019386.496 kr.Markedet · 2020304.623 kr.Markedet · 20211.069.992 kr.Markedet · 2022704.187 kr.Markedet · 20231.177.902 kr.Markedet · 2024990.000 kr.Markedet · 20251.361.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 9
5856 Ryslinge		82 m²189 m26-08-20241.099.000 kr.13.402 kr./m²
Stenager 17
5856 Ryslinge		73 m²216 m14-10-20251.050.000 kr.14.384 kr./m²
Enghavevej 20A
5856 Ryslinge		75 m²593 m24-08-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Blåbærvænget 8B
5856 Ryslinge		73 m²623 m11-11-2025770.000 kr.10.548 kr./m²
Enebærvænget 3C
5856 Ryslinge		63 m²533 m01-01-2024630.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden