Krokusvænget 8

Villa · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 978 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.584 kr/m².2.752.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.888.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.888.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2008Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	110 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	387 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	165 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	446 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	448 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	452 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	210 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	395 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	809 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	581 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu