Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Krohaven 7

Rækkehus · 102 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
467 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.081 kr/m².2.327.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 25.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 29.002 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.760.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,33 pct. siden maj 2006
186k978k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.095.000 kr.31. maj 20242.320.000 kr.31. aug. 20263.185.000 kr.I dag · vores estimat2.760.290 kr.Markedet · 1992479.400 kr.Markedet · 1993552.534 kr.Markedet · 1994468.996 kr.Markedet · 1995562.122 kr.Markedet · 1996654.534 kr.Markedet · 1997922.998 kr.Markedet · 19981.057.536 kr.Markedet · 1999895.764 kr.Markedet · 20001.208.394 kr.Markedet · 2001836.604 kr.Markedet · 20021.043.664 kr.Markedet · 20031.539.282 kr.Markedet · 20041.960.134 kr.Markedet · 20051.530.000 kr.Markedet · 20062.113.848 kr.Markedet · 20071.154.232 kr.Markedet · 20082.261.748 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.115.676 kr.Markedet · 20111.109.760 kr.Markedet · 20121.430.448 kr.Markedet · 20131.270.410 kr.Markedet · 20141.416.984 kr.Markedet · 20151.563.966 kr.Markedet · 20161.046.112 kr.Markedet · 20171.509.192 kr.Markedet · 20182.083.044 kr.Markedet · 20191.442.484 kr.Markedet · 20202.164.848 kr.Markedet · 20212.172.600 kr.Markedet · 20222.451.774 kr.Markedet · 20232.124.048 kr.Markedet · 20242.319.990 kr.Markedet · 20252.034.900 kr.Markedet · 20263.355.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.185.000 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2006majEjerskifte2.095.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 1
4623 Lille Skensved		102 m²32 m25-11-20252.900.000 kr.28.431 kr./m²
Hovedgaden 25B
4623 Lille Skensved		100 m²154 m20-06-20242.595.000 kr.25.950 kr./m²
Åvad 22
4623 Lille Skensved		96 m²237 m20-03-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B
4623 Lille Skensved		90 m²203 m21-06-20252.652.000 kr.29.467 kr./m²
Åvad 30
4623 Lille Skensved		82 m²270 m07-07-20241.925.000 kr.23.476 kr./m²
Hovedgaden 1E
4623 Lille Skensved		124 m²343 m16-11-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Østergade 34
4623 Lille Skensved		73 m²588 m24-08-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²
Smedevænget 3C, St Ladager
4623 Lille Skensved		108 m²3,6 km23-02-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Ejbyvej 53M, Ejby
4623 Lille Skensved		102 m²4,1 km01-09-20263.225.000 kr.31.618 kr./m²
Hjortens Kvarter 9, Ejby
4623 Lille Skensved		100 m²4,1 km29-05-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden