Krohaven 1

Rækkehus · 102 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 252 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.685 kr/m².2.392.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 25.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 29.002 kr/m²-11,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.752.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2020nov.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	32 m	18-08-2026	3.185.000 kr.	31.225 kr./m²
Krohaven 7 4623 Lille Skensved	102 m²	32 m	07-03-2024	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Hovedgaden 25B 4623 Lille Skensved	100 m²	175 m	20-06-2024	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Åvad 22 4623 Lille Skensved	96 m²	265 m	20-03-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B 4623 Lille Skensved	90 m²	228 m	21-06-2025	2.652.000 kr.	29.467 kr./m²
Åvad 30 4623 Lille Skensved	82 m²	298 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Hovedgaden 1E 4623 Lille Skensved	124 m²	364 m	16-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Østergade 34 4623 Lille Skensved	73 m²	607 m	24-08-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Smedevænget 3C, St Ladager 4623 Lille Skensved	108 m²	3,6 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Ejbyvej 53M, Ejby 4623 Lille Skensved	102 m²	4,1 km	01-09-2026	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu