Krogvej 26, Stubberup

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.881 kr/m².3.637.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.859.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2009feb.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	147 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	165 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Lammestrupvej 40 4140 Borup	153 m²	126 m	06-10-2023	2.165.000 kr.	14.150 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,7 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	406 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	2,4 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,8 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	3,3 km	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	3,3 km	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	3,3 km	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu