Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Krogvej 19

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.338 kr/m².2.888.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogvej gns: 18.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden dec. 2021
500k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.370.000 kr.I dag · vores estimat2.673.194 kr.Markedet · 1992499.872 kr.Markedet · 1993574.040 kr.Markedet · 1994603.377 kr.Markedet · 1995654.050 kr.Markedet · 1996770.509 kr.Markedet · 1997975.360 kr.Markedet · 1998942.594 kr.Markedet · 1999844.042 kr.Markedet · 2000830.961 kr.Markedet · 2001915.289 kr.Markedet · 2002968.629 kr.Markedet · 2003930.783 kr.Markedet · 20041.029.716 kr.Markedet · 20051.058.799 kr.Markedet · 20061.252.601 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20082.038.858 kr.Markedet · 20091.678.178 kr.Markedet · 20101.487.932 kr.Markedet · 20111.906.270 kr.Markedet · 20121.645.666 kr.Markedet · 20131.942.338 kr.Markedet · 20141.637.919 kr.Markedet · 20151.666.367 kr.Markedet · 20161.748.536 kr.Markedet · 20172.241.931 kr.Markedet · 20181.764.538 kr.Markedet · 20191.727.327 kr.Markedet · 20202.063.750 kr.Markedet · 20212.381.250 kr.Markedet · 20222.147.951 kr.Markedet · 20232.602.865 kr.Markedet · 20242.362.454 kr.Markedet · 20252.320.925 kr.Markedet · 20262.198.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 8
6700 Esbjerg		145 m²114 m07-01-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Krogvej 23
6700 Esbjerg		106 m²48 m31-10-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Krogvej 5A
6700 Esbjerg		89 m²158 m22-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²207 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²328 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²354 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²308 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²507 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²479 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²571 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden