Krogvej 17

Villa · 359 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 1.324 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 359 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 1324 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.220 kr/m².6.746.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogvej gns: 18.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal større end typisk359 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.401.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,85 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.401.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 33 6700 Esbjerg	366 m²	1,5 km	10-06-2024	8.700.000 kr.	23.770 kr./m²
Danmarksgade 14 6700 Esbjerg	300 m²	1,4 km	27-06-2025	6.375.000 kr.	21.250 kr./m²
Mettesvej 2 6700 Esbjerg	225 m²	322 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Baldursgade 38 6700 Esbjerg	232 m²	534 m	28-05-2024	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Kronprinsensgade 85 6700 Esbjerg	252 m²	1,2 km	10-12-2023	8.450.000 kr.	33.532 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	689 m	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	980 m	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	408 m	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	484 m	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Baldursgade 85 6700 Esbjerg	219 m²	678 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu