Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogstens Alle 58A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.022 kr/m².4.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.681.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden jun. 2024
427k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.681.196 kr.Markedet · 1992493.818 kr.Markedet · 1993523.614 kr.Markedet · 1994470.574 kr.Markedet · 1995490.230 kr.Markedet · 1996606.684 kr.Markedet · 1997749.112 kr.Markedet · 1998931.398 kr.Markedet · 1999831.714 kr.Markedet · 2000703.248 kr.Markedet · 2001977.964 kr.Markedet · 20021.005.342 kr.Markedet · 2003938.574 kr.Markedet · 20041.308.294 kr.Markedet · 20051.323.270 kr.Markedet · 20061.959.750 kr.Markedet · 20071.536.756 kr.Markedet · 20081.701.180 kr.Markedet · 20091.386.450 kr.Markedet · 20101.601.496 kr.Markedet · 20111.639.638 kr.Markedet · 20121.648.764 kr.Markedet · 20131.847.040 kr.Markedet · 20141.810.302 kr.Markedet · 20151.772.706 kr.Markedet · 20161.466.400 kr.Markedet · 20171.851.564 kr.Markedet · 20182.233.530 kr.Markedet · 20192.296.788 kr.Markedet · 20202.427.438 kr.Markedet · 20212.569.398 kr.Markedet · 20223.158.298 kr.Markedet · 20232.812.524 kr.Markedet · 20242.496.000 kr.Markedet · 20253.068.832 kr.Markedet · 20263.640.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²91 m03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²468 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Lellinge Alle 8A
2650 Hvidovre		71 m²549 m28-10-20244.425.000 kr.62.324 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²591 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²647 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
M Bechs Alle 150
2650 Hvidovre		78 m²1,5 km24-02-20254.005.000 kr.51.346 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²684 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre		77 m²1,4 km27-08-20265.550.000 kr.72.078 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²744 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,1 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden