Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogmosevej 26

Villa · 213 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.724 kr/m².7.984.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.544.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden mar. 2017
1,2M3,8M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.200.000 kr.30. nov. 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat8.544.267 kr.Markedet · 19921.666.299 kr.Markedet · 19931.888.245 kr.Markedet · 19941.391.529 kr.Markedet · 19951.263.303 kr.Markedet · 19962.171.535 kr.Markedet · 19972.134.047 kr.Markedet · 19982.218.608 kr.Markedet · 19992.786.040 kr.Markedet · 20002.843.124 kr.Markedet · 20013.013.311 kr.Markedet · 20023.386.061 kr.Markedet · 20033.494.904 kr.Markedet · 20043.079.767 kr.Markedet · 20054.230.819 kr.Markedet · 20065.652.594 kr.Markedet · 20075.608.929 kr.Markedet · 20085.466.432 kr.Markedet · 20094.111.752 kr.Markedet · 20104.485.993 kr.Markedet · 20114.250.415 kr.Markedet · 20124.336.467 kr.Markedet · 20134.243.599 kr.Markedet · 20144.504.098 kr.Markedet · 20155.491.140 kr.Markedet · 20166.125.454 kr.Markedet · 20176.665.409 kr.Markedet · 20186.356.985 kr.Markedet · 20196.376.368 kr.Markedet · 20207.953.633 kr.Markedet · 20218.758.134 kr.Markedet · 20228.805.846 kr.Markedet · 20238.188.359 kr.Markedet · 20248.579.214 kr.Markedet · 202511.453.862 kr.Markedet · 20269.845.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.544.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²176 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²56 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²93 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²224 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²151 m28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Mosekæret 20
2880 Bagsværd		217 m²453 m02-11-20246.600.000 kr.30.415 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²670 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²599 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²96 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²927 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden