Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogmosevej 10

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.666 kr/m².6.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.361.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,05 pct. siden jan. 1995
786k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995785.847 kr.31. okt. 20022.685.000 kr.31. jul. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat6.361.817 kr.Markedet · 19921.189.096 kr.Markedet · 19931.347.480 kr.Markedet · 1994993.016 kr.Markedet · 1995901.512 kr.Markedet · 19961.549.640 kr.Markedet · 19971.522.888 kr.Markedet · 19981.583.232 kr.Markedet · 19991.988.160 kr.Markedet · 20002.028.896 kr.Markedet · 20012.150.344 kr.Markedet · 20022.416.344 kr.Markedet · 20032.494.016 kr.Markedet · 20042.197.768 kr.Markedet · 20053.019.176 kr.Markedet · 20064.033.776 kr.Markedet · 20074.002.616 kr.Markedet · 20083.900.928 kr.Markedet · 20092.934.208 kr.Markedet · 20103.201.272 kr.Markedet · 20113.033.160 kr.Markedet · 20123.094.568 kr.Markedet · 20133.028.296 kr.Markedet · 20143.214.192 kr.Markedet · 20153.918.560 kr.Markedet · 20164.371.216 kr.Markedet · 20174.756.536 kr.Markedet · 20184.536.440 kr.Markedet · 20194.550.272 kr.Markedet · 20205.675.832 kr.Markedet · 20216.249.936 kr.Markedet · 20226.283.984 kr.Markedet · 20235.843.336 kr.Markedet · 20246.122.256 kr.Markedet · 20258.173.648 kr.Markedet · 20267.026.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
785.847 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.361.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg785.847 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²89 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²54 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²361 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²161 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²153 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²205 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²456 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²271 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²722 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²152 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden