Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Kroghsvej 4, Holtug

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.349.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,67 pct. siden apr. 2017
157k808k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017450.000 kr.I dag · vores estimat1.443.013 kr.Markedet · 1992368.631 kr.Markedet · 1993428.901 kr.Markedet · 1994449.442 kr.Markedet · 1995185.730 kr.Markedet · 1996691.875 kr.Markedet · 1997670.842 kr.Markedet · 1998815.121 kr.Markedet · 19991.260.504 kr.Markedet · 2000795.441 kr.Markedet · 2001512.787 kr.Markedet · 2002669.735 kr.Markedet · 2003639.477 kr.Markedet · 20041.035.168 kr.Markedet · 20051.324.218 kr.Markedet · 20061.248.819 kr.Markedet · 20071.612.161 kr.Markedet · 20081.808.838 kr.Markedet · 20091.102.449 kr.Markedet · 20101.072.806 kr.Markedet · 20111.230.492 kr.Markedet · 2012709.587 kr.Markedet · 2013921.762 kr.Markedet · 2014982.770 kr.Markedet · 20151.118.070 kr.Markedet · 2016733.941 kr.Markedet · 2017916.596 kr.Markedet · 20181.296.789 kr.Markedet · 20191.108.107 kr.Markedet · 20201.722.000 kr.Markedet · 20211.488.915 kr.Markedet · 20221.574.892 kr.Markedet · 20231.513.146 kr.Markedet · 20241.422.987 kr.Markedet · 20251.380.183 kr.Markedet · 20261.637.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²34 m01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²406 m15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²262 m28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Holtug Bygade 7
4660 Store Heddinge		136 m²343 m22-09-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²1,7 km07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²1,8 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²400 m15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev
4660 Store Heddinge		127 m²2,8 km14-01-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Holtug Linievej 10
4660 Store Heddinge		79 m²324 m09-04-2026895.000 kr.11.329 kr./m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		126 m²3,1 km25-06-20251.195.000 kr.9.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden