Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogholtsvej 4

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.461 kr/m².4.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogholtsvej gns: 35.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.306.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,25 pct. siden maj 2008
666k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat4.306.279 kr.Markedet · 1992693.481 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994741.845 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 1998993.157 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.217.688 kr.Markedet · 20011.327.072 kr.Markedet · 20021.398.262 kr.Markedet · 20031.697.147 kr.Markedet · 20041.521.432 kr.Markedet · 20051.847.211 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.495.379 kr.Markedet · 20091.997.501 kr.Markedet · 20102.151.859 kr.Markedet · 20112.046.882 kr.Markedet · 20121.902.807 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.153.102 kr.Markedet · 20152.685.219 kr.Markedet · 20162.496.170 kr.Markedet · 20172.873.025 kr.Markedet · 20182.794.151 kr.Markedet · 20193.096.426 kr.Markedet · 20203.609.559 kr.Markedet · 20213.970.255 kr.Markedet · 20224.052.406 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20254.421.238 kr.Markedet · 20265.370.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholtsvej 8
2650 Hvidovre		128 m²37 m27-01-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Krogholtsvej 11
2650 Hvidovre		132 m²124 m07-05-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Krogholtsvej 21
2650 Hvidovre		151 m²239 m27-08-20256.700.000 kr.44.371 kr./m²
Lindelundsvej 3
2650 Hvidovre		113 m²59 m24-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²363 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 7
2650 Hvidovre		108 m²100 m21-10-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²534 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Avedøregårdsvej 49
2650 Hvidovre		110 m²435 m27-08-20245.170.000 kr.47.000 kr./m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²597 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Nordlundsvej 55
2650 Hvidovre		108 m²322 m30-06-20264.550.000 kr.42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden