Krogholtsvej 2

Villa · 222 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 932 m², 10 værelser, opført i 1959, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.419 kr/m².6.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogholtsvej gns: 35.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering7.590.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,27 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.590.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogholtsvej 21 2650 Hvidovre	151 m²	257 m	27-08-2025	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Krogholtsvej 11 2650 Hvidovre	132 m²	141 m	07-05-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Krogholtsvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	56 m	27-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Rosmosevej 63 2650 Hvidovre	220 m²	466 m	22-04-2026	10.130.000 kr.	46.045 kr./m²
Nordlundsvej 55 2650 Hvidovre	214 m²	341 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Ærtebjergvej 101 2650 Hvidovre	209 m²	381 m	19-07-2026	12.250.000 kr.	58.612 kr./m²
Grænsevej 35 2650 Hvidovre	207 m²	448 m	05-08-2024	6.460.000 kr.	31.208 kr./m²
Rosmosevej 49 2650 Hvidovre	237 m²	536 m	15-03-2025	4.295.000 kr.	18.122 kr./m²
Lysholmsvej 9 2650 Hvidovre	198 m²	283 m	29-07-2026	7.395.000 kr.	37.348 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	876 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu