Krogholtsvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.606 kr/m².5.167.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogholtsvej gns: 35.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.482.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.335.000 kr.
jun.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2007Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogholtsvej 11 2650 Hvidovre	132 m²	73 m	07-05-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Krogholtsvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	17 m	27-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Krogholtsvej 21 2650 Hvidovre	151 m²	186 m	27-08-2025	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Nordlundsvej 53 2650 Hvidovre	134 m²	304 m	02-11-2025	7.350.000 kr.	54.851 kr./m²
Grænsevej 33 2650 Hvidovre	138 m²	443 m	09-10-2024	5.851.000 kr.	42.399 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	455 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Ærtebjergvej 82 2650 Hvidovre	135 m²	421 m	18-06-2025	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	489 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	628 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Avedøregårdsvej 42 2650 Hvidovre	142 m²	502 m	07-01-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu